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title: 2026年9月21日财经早餐：政策解读与市场前瞻
category: 财经
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# 2026年9月21日财经早餐

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周末刷短视频，刷到各种解读四层楼要加装电梯的政策。

## 住房城乡建设部：4楼及以上住宅都要加装电梯

2026-09-18 16:24 来源：央视网

今天（18日），国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会。住房城乡建设部有关负责人介绍，住建事业“十五五”时期面临新形势。住建事业主要有城乡建设、住房和房地产、建筑业三大板块，三大板块都处在转型发展的关键期，概括起来是“两个转向、两个转变、三化转型”。

比如图中的标题，“都要加装电梯”，很容易让人以为是所有的4层楼及以上要加电梯。

而实际上，当时有关部门进行这一表述的语境是“好房子”，也就是新房语境下的表达。

针对的是新建住宅，和此前发布的《住房和城乡建设部公告2025年第39号》有关规定是一致的，并非新增的政策。

新房新办法，4层楼强制加电梯早就开始实施了。

老房的存量改造还是以鼓励和补贴为主，并没有强制一说，需要甄别。

## LPR

LPR市场公告

LPR简介

LPR报价行成：

贷款市场报价利率（LPR）

2026-09-20 9:00

| 期限 | LPR(%) |
|------|--------|
| 1Y | 3.00 |
| 5Y | 3.50 |

昨天发布了新一期的LPR报价，1年期和5年期都维持原有利率水平不变。

## 美伊局势

### 突发：利雅得居民称听到巨响和爆炸声，防空系统随即作出反应

中国新闻网 2026-09-19 09:39:12 16.9万

中新网9月19日电 据《以色列时报》等外媒报道，当地时间19日凌晨，沙特首都利雅得遭到空袭，上空传来导弹拦截的声音。

报道称，沙特方面当地时间19日凌晨发布预警，提示首都利雅得可能存在危险。

据多家外媒报道，当地居民称听到巨响和爆炸声，防空系统随即作出反应。

周末有权威媒体报道沙特的首都遭到了空袭。

从理论上来说，沙特全境都在胡赛的射程覆盖范围内，当然能不能突防再两说。

### 伊朗称仍在通过调解方向美方传递谈判条件

2026-09-20 01:05:59 来源：新华网

新华社德黑兰9月19日报道（记者霍丹彤）伊朗最高国家安全委员会秘书穆赫辛·雷扎伊19日表示，卡塔尔作为调解方已向美国方面转达伊朗的谈判条件，正等待美国总统特朗普的回应。

另有报道称伊朗扔出了七个条件作为谈判的前提，目前网传的条件十分的苛刻，近乎于语。

嗯。。。第几次了来着？记不清了。

## 医药工业十五五

工业和信息化部等十部门关于印发《医药工业发展“十五五”规划》的通知

工信部联规【2026】210号

各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团工业和信息化、发展改革、自然资源、农业农村、商务、卫生健康、应急、医保、中医药、药监主管部门：

现将《医药工业发展“十五五”规划》印发给你们，请结合实际，认真贯彻实施。

上周有关部门发了个医药工业发展十五五规划。

其中最超预期的部分就是第三章主要目标里提到的“创新药产业规模年均增速20%以上”

除此以外，首创新药（FIC）占全球比例25%以上也是一个令人感到振奋的目标。

这可是五年规划，连续5年20%，意味着行业会增长到现有规模的2.5倍左右。

这个增速意味着按照PEG估值，创新药整体行业市盈率到了20倍以下就挺有投资价值了。

而FIC这里门道多，只看管线数量的话，东大目前的占比可能有40%左右。

不过这40%对应的是只有7%左右的新靶点数量，咱们善于对靶点进行重新排列组合做出自己的FIC，在发现靶点这一块还是短板。

创新药个股风险大，具体到投资的话，要么考虑行业ETF减少个股风险，要么考虑投铲子行业也是可行的方向。

## 房车

国务院办公厅转发文化和旅游部等部门《关于促进房车消费的若干措施》的通知

国办函〔2026〕82号

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：

文化和旅游部、国家发展改革委、工业和信息化部、公安部、自然资源部、生态环境部、交通运输部、商务部、市场监管总局、金融监管总局《关于促进房车消费的若干措施》已经国务院同意，现转发给你们，请认真贯彻落实。

有关部门发了个《关于促进房车消费的若干措施》。

文件里利好措施挺多的，其中最重要的一条是修改了房车的报废年限，从以前的15年改到了现在的不设年限，和私家车一样60万公里引导报废。

房车的一大痛点就是它作为一项资产，折旧率奇高，保值率太低。

这有消费心理方面的因素，也有报废年限的因素，现在改了以后可以稍微降低一些折旧速度，可能会增加部分需求。

具体到投资的话，大A没有主营是房车的企业，都是客车企业顺带做的，港股倒是有那么一两家，但是年内涨幅都快十倍了，风险着实不小的。

## 半导体

长鑫科技集团股份有限公司关于第五代工艺技术平台实现量产的自愿性披露公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。

### 一、基本情况

长鑫科技集团股份有限公司（以下简称“公司”）始终坚持自主研发道路，并通过跳代研发策略加速技术创新，快速完成了从第一代工艺技术平台到第四代工艺技术平台的量产迭代，公司于2026年8月29日披露的《2026年半年度报告》中提到公司第五代工艺技术平台正在进行客户认证。2026年9月20日，公司在2026世界制造业大会上宣布，公司第五代工艺技术平台正式实现量产，并同步展出基于该平台打造的大容量LPDDR5X产品。

某存储公司宣布第五代工艺技术平台实现量产。

其实这个不意外，招股公告书里的技术路径里都提到过。

比较超预期的是在没有EUV光刻机的情况下量产了，通过四重曝光的技术路径暂时达到了EUV才能达到的效果。

好的说完了，说一点点隐忧吧。

四重曝光做出来的良率肯定和国外大厂的没法比。

现在是行业上行期，毛利率高，成本高一些无伤大雅。

如果碰到产业下行周期，毛利率走低，那良率的差距就会成为肘。

## 大宗商品

部分大宗商品跨交易日涨跌幅统计

| 大宗品类 | 交易日15:00价格 | 今日截止6:30最新价格 | 涨跌幅 |
|----------|----------------|---------------------|--------|
| COMEX白银 | 67.3 | 66.8 | -0.74% |
| COMEX黄金 | 4433.5 | 4415.9 | -0.40% |
| 综合铝 | 3304 | 3300 | -0.12% |
| 综合铜 | 14485 | 14562 | 0.53% |
| 沪铝 | 24400 | 24375 | -0.10% |
| 沪锡 | 407490 | 408770 | 0.31% |
| 布油 | 98.1 | 99.8 | 1.73% |
| NYMEX铂金 | 1814.3 | 1808.1 | -0.34% |
| 橡胶主连 | 18670 | 18850 | 0.96% |
| 棉花主连 | 15750 | 15745 | -0.03% |
| 白糖主连 | 5322 | 5335 | 0.24% |
| A50期指主连 | 14470 | 14484 | 0.10% |
| 美10年期国债收益率 | 4.924 | 4.996 | 1.46% |

注意：期货是期货，股票是股票，不可一概而论。如逢周末，时间跨度大，可参考性不大。

部分有色品种有少许回调，幅度不大，都在一个点以内，工业金属较好。

原油在100美元附近，美债收益在5附近，农产品里橡胶较强。

A50期指看不出太明显的倾向。

## 外围市场

| 指数 | 收盘价 | 涨跌幅 |
|------|--------|--------|
| 道琼斯 | 51682.64 | -95.40 -0.18% |
| 纳斯达克 | 26522.55 | +104.25 +0.39% |
| 标普500 | 7650.50 | +12.74 +0.17% |

上个交易日美三大股指涨跌不一，纳指领涨。

板块上科技强势，半导体和金融等行业表现比较好。

上个交易日个人组合净值微红，银行绿半个多，资源红近两个点，消费微红，电网红一个多。

整体市场还是延续了科技强势的风格，不过比之前的跷跷板行情还是强不少，起码没有以鞭打老登来取乐。

地产板块算是比较猛的，很多企业涨幅都不小。

比地产更疯狂的是次新板块，又出了个妖股。

像这种通过流动性稀缺人为造成的暴涨，最后的结果往往都比较惨烈，很多投资者追高进去的，当天就是一碗大面。

## 本周前瞻

1. 本周只有四个交易日，周五放假一天，投资者应该注意一下现金管理，要用钱的提前做好规划。
2. 周四公布西大周初请失业金人数。
3. 本周会有一堆美联储的理事发表讲话。
4. 最近中美经贸谈判在进行中，随时可能会有消息传出。

马上国庆了，很多圈友都有疑问，到底是持股过节还是持币过节？

我翻了翻历史数据，发现这事儿吧，A股有自己的肌肉记忆。

先说节前，节前一周，平均跌0.5%左右，上涨概率只有30%。也就是说，10年里有7年是跌的，越临近假期越跌，节前10天平均能跌1.4%左右。

为什么？很简单，大家都怕假期出么蛾子，先跑为敬。

再说节后，节后一周，指数平均涨2%左右。

上涨概率70%到80%，10年里有7到8年是涨的。

为什么？因为跑了的人发现没事，又跑回来了。

说白了就是节前容易恐慌性卖出，节后报复性买入。

那节前恐慌性卖出的人是傻子么？

当然不是，这些投资者追求的是确定性，不想在假期期间担惊受怕。

这么想的投资者多了，就会赛道拥挤，而这里的差价，就相当于为确定性付出的代价。

持股过节的都是勇士，为了奖励这些勇士，节后平均表现就会比节前稍微好一些。

所以取舍看个人，平均水平并不代表实际情况，现在是多事之秋，中间出利空的概率也不算小的。

## 公告速递

广西华锡有色金属股份有限公司关于收到要约收购报告书摘要的提示性公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

| 项目 | 内容 |
|------|------|
| 收购人名称 | 中国五矿集团有限公司 |
| 要约收购类型 | 全面要约 □部分要约 □主动要约 强制要约 □初始要约 □竞争要约 |
| 要约收购目的 | 履行要约义务 □取得或巩固公司控制权 □退市 □其他： |
| 收购人是否有一致行动人 | □是 否 |
| 拟要约收购股份性质 | A股普通股 □优先股 □B股 □其他： |
| 拟要约收购股份数量 | 275,335,681股（其中广西北部湾国际港务集团有限公司已承诺其直接持有的75,248,058股上市公司股份不接受本次要约，下同） |
| 拟要约收购股份单价 | 47.40元/股，本次交易中，中国五矿增资广西关键金属集团的交易对价将依据经有权国资监管机构备案或认可的评估或估值结果确定。若最终确定的本次交易对价中，由广西关键金属集团间接持有的华锡有色56.47%股份的评估或估值结果折算的华锡有色每股价值高于本次要约价格47.40元/股，收购人将调整本次要约价格至不低于该评估或估值折算的华锡有色每股价值。 |
| 拟要约收购期限 | 30天 |

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某有色企业因为五矿入主，触发了全面要约收购。

全面要约收购的意思就是向全体小股东开个价，小股东可以按照这个价直接卖给大股东，也可以留在手里不卖。

目前开出的价格比此前的收盘价溢价大概4个多点。

为什么说目前呢，因为还要评估，如果评估价更高，就按照评估价来。

嗯，这仅存理论上的可能，现在给出的收购价是净资产的近6倍，评估价高于收购价的概率极小。

这里的风险点是理论上卖的人多了，公众持股低于10%可能会触发退市条款，所以大股东会尽量避免这种情况发生。

要约收购期为30天，今天复牌。

可能会有套利资金在这30天内蹲着，在二级市场价和要约收购价之间进行腾挪。

一个喜欢保护韭菜的博主，希望大家少少踩坑，多多赚钱！！！

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